1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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上野毛リッツハウスC館
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
4,681万円
77.4万円/㎡
2,673
4,011
5,350
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,350万円
66.4万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月31日
上野毛リッツハウスC館
3,980万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 4,780万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,480万円 | 74.1万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 77.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 79.1万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 上野毛リッツハウスC館 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/13 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,350万円 | 49.5万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,880万円 | 63.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,850万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は世田谷区の平均と比較して24%割安です。
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