1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+25.3%
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上野毛リッツハウスC館
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,060万円
77.3万円/㎡
3,928
4,683
5,438
6,193
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜5,438万円
71.5万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
上野毛リッツハウスC館
4,980万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 65.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,180万円 | 69.2万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 4,480万円 | 74.1万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 75.8万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 77.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 79.1万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,880万円 | 80.7万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,980万円 | 82.4万円 | 2階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 上野毛リッツハウスC館 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,850万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,680万円 | 73.5万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は世田谷区の平均と比較して10%割安です。
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